Bompas : VILLA T5 - 3 FACES - 125m2 environ / 380m2 environ PARCELLE- GARAGE - PISCINE - RT2012: A l'abri des regards sans le moindre vis à vis , découvrez cette villa moderne de 2022 avec un étage, dans un lotissement récent à deux pas de toutes commodités et du centre de la ville. Le bien se compose au rdc d'une entrée avec un grand lumineux séjour salon - salle à manger avec cuisine américaine moderne toute équipée et aménagée. Vous y trouverez une suite parentale avec salle d'eau, un cellier en arrière cuisine , un WC indépendant ainsi qu'un garage de 15m2 environ avec volet motorisé. L’étage dispose de 3 chambres avec placards de 10m2 environ à 13m2 environ , d'une salle de bain moderne avec aussi douche à l'italienne et d'un second WC indépendant. Coté extérieur , vous apprécierez une terrasse en béton marqué avec sa piscine (6,5 X 3,5) au chlore avec réglage du PH automatiques , un abri extérieur de 5m2 environ ainsi qu'un coin jardin en gazon synthétique. Prestations de qualités : RT 2012 , climatisation gainable , Air zone , menuiseries double vitrages , volets électriques centralisés, alarme, domotique. Une nouveauté située dans un secteur très prisé , à 5 min des plages et de Perpignan, à visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VELEUR SOUS 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.