Maison T5 avec jardin et stationnement – Bordeaux / Nansouty À 200 m de la place Nansouty, dans une rue calme, maison familiale en pierre de 198 m², jardin privatif d'environ 70 m², stationnement possible sur la parcelle et bateau sur rue. Au rez-de-chaussée : 1 chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC, buanderie, cuisine semi-ouverte sur un vaste salon-séjour cathédrale (ancien chai aménagé) et salle à manger avec accès direct sur le jardin et la terrasse. À l'étage : 3 chambres avec rangements, dont 1 suite avec salle d'eau, WC, grande mezzanine aménagée en bureau, terrasse en hauteur. Au sous sol une cave saine. Jardin intime, sans vis-à-vis, orienté ouest, avec grande terrasse pour les repas en extérieur. Maison en très bon état avec beaucoup de cachet (pierres apparentes, parquet ancien, cheminées, belles hauteurs de plafond, carreaux de ciments, etc...) et du confort grâce à la pompe chaleur (climatisation réversible). Proximité direct des commerces, bonne accessibilité au tram B et plusieurs établissements scolaires, dont le collège Alain-Fournier. Maison idéale pour une famille, 4 chambres, beaux volumes, jardin et stationnement. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.