BOUAFLES - MAISON - T5 88M² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison située à Bouafles vous propose un cadre de vie confortable , sur un terrain de 805 m². Avec ses 88 m² habitables répartis en 5 pièces, elle allie fonctionnalité et qualité de vie, sans travaux à prévoir. l'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux de 30 m², cœur de la maison et un cuisine en prolongement du salon ouvert sur une terrasse environ de 60 M2 complète agréablement cet espace de vie. La partie nuit comprend 3 chambres bien agencées : une chambre de belle dimension, une chambre dotée d'un VELUX de 10,73 m² apportant une lumière naturelle appréciable, et une chambre bébé cosy adaptée pour les plus jeune ou en bureau fonctionnel complète l'ensemble, offrant un espace dédié au travail ou aux loisirs. La maison dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC et un dressing pratique pour optimiser les rangements. Le sous-sol de 26 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage individuel au gaz ainsi qu'un adouciseeur assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Proche toute commoditée , gare , lycée , collège , école primaire , super marché Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.