MAISON T5/6 150m2 - TERRAIN 1000m2 - PISCINE - GARAGE Découvrez cette magnifique maison T5/6 d’environ 150 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité sur mesure, implantée sur un superbe terrain d’environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud de plus de 46m2, avec cuisine équipée ouverte et poêle à bois, ainsi que 3 chambres, un bureau avec rangements, une salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage, une grande mezzanine, une chambre parentale, WC et baignoire. Un véritable potentiel pour créer un T2 indépendant, idéal pour accueillir de la famille ou développer un revenu locatif. À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin paysager d’environ 1 000 m², avec piscine chauffée, terrasse couverte avec pergola bioclimatique, chalet de stockage. Un grand garage est présent ainsi que la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Le bâti étant en limite de propriété, il présente une mitoyenneté. Équipements : 4 climatisations réversibles, poêle à bois, 3 stores bannes électriques, portail électrique, double vitrage PVC haut de gamme, volets électriques, électricité entièrement refaite, VMC etc… Un bien rare, au calme, sécurisé et proche des transports, offrant de très belles prestations et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.