Maison semi-individuelle de 122m2 Comprenant : Une entrée, un séjour de 52m2, une cuisine aménagée et équipée de 12m2, Un wc, une buanderie À l’étage : le palier dessert 3 chambres et la salle de bain ( douche neuve et baignoire) Garage de 40 m2 avec fosse et jardin clôturé entièrement macadamisé avec portail et passage sur le côté Toiture neuve sous garantie décennale Mode de chauffage : gaz Cumulus 2024 Menuiseries PVC double vitrages avec volets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.