BOULANGE - MAISON - T5 100M² - GARAGE - PARKING Cette maison de caractère datant de 1930, située à Boulange, offre un cadre de vie authentique sur une surface habitable de 100 m², implantée sur un terrain de 250 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution en 5 pièces principales comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi que 3 chambres à l'étage. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Le cachet de l'époque, propre aux constructions des années 1930, confère à cette maison une identité architecturale singulière, avec le potentiel d'une belle rénovation pour révéler tout son caractère. Le bien bénéficie d'une terrasse, d'un garage et d'une place de parking, constituant des atouts pratiques appréciables au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et est éligible à la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant le bien sur le long terme. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.