Maison familiale de 110 m² avec jardin, terrasse, sous-sol aménagé et garage Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante, offrant un espace de vie agréable à repenser selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle de bains. Le sous-sol complète avantageusement ce bien avec une buanderie, une quatrième chambre semi-enterrée, une cuisine d’été et un accès direct au jardin et à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un garage vient parfaire les prestations de cette maison. Caractéristiques techniques * Surface habitable : environ 110 m² * Chauffage par chaudière au gaz * Fenêtres PVC double vitrage * Jardin avec terrasse * Sous-sol aménagé * Garage À prévoir Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Des anomalies électriques ont également été relevées et devront être prises en compte dans votre projet de rénovation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’une maison fonctionnelle, de beaux espaces et d’un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.