*EXCLUSIVITE* Secteur pavillonnaire recherché À Brétigny-sur-Orge, dans un quartier calme et verdoya, découvrez cette maison mitoyenne de 102 m² (construction 1989), parfaitement entretenue et modernisée. Au rez-de-chaussée : une cuisine sur mesure récente (2018) entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin agréable, un wc. Une buanderie et une pièce de stockage complètent cet ensemble fonctionnel. À l’étage : 2 chambres, un bureau et une chambre sous comble de 23 m². Salle de bain avec balnéo et douche, wc. Extérieur : parcelle de 138 m² avec terrasse, abri de jardin et 2 places de parking privatives. Chaudière neuve (2018), prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Atouts : écoles, commerces et gare à proximité. Accès rapide pour le RER C direct Paris en 25 minutes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre POTONIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.