*Nouvelle Construction Moderne de 2025 - Maison de 4 chambres avec Jardin et Garage à Breuillet* Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située à Breuillet, offrant un espace de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2025, cette maison présente des caractéristiques haut de gamme et des finitions impeccables pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux et lumineux de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour ouvert sur un coin cuisine à équiper offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis ainsi qu’un cellier. Les 4 chambres proposées offrent un espace privé à chacun des membres de la famille, avec 3 salles d'eau pour plus de confort et d'intimité. (3 chambres avec salle d’eau privative, dont une avec dressing) La maison bénéficie de deux chambres de plain-pied. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, créer un potager ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Vous trouverez également une grande terrasse ainsi qu’une piscine de 6m par 3m. La présence d'un garage permet un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Parmi les équipements modernes et les commodités offertes, vous trouverez un accès à la fibre optique pour rester connecté, un système de ventilation mécanique pour un air sain, et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite pour plus de confort et d'accessibilité. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, moderne et confortable à Breuillet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.