Traditional house in Brie-Comte-Robert (77170)
Exclusive

€299,000

Traditional house in Brie-Comte-Robert (77170)

  • 3 bedrooms
  • 5 rooms
  • 80 m²

BRIE COMTE ROBERT - EXCLUSIVITÉ - TRÈS BELLE MAISON CONSTRUITE en 1997 de 5 PIÈCES de 79,16m2 environ Loi CARREZ ( 91,10m2 environ AU SOL ) - 3 CHAMBRES - GARAGE - AU CALME - QUARTIER RÉSIDENTIEL / PASTEUR - PROCHE ÉCOLES - COMMERCES. Elle comprend AU RDC : UNE GRANDE ENTRÉE avec PLACARD - UNE CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - UN SÉJOUR TRÈS LUMINEUX avec POÊLE A GRANULÉS donnant sur le JARDIN et TERRASSE avec STORE BANNE MOTORISÉ - UN WC INDÉPENDANT - UN GARAGE avec BRANCHEMENT BUANDERIE. A L' étage : UN BEAU PALIER - TROIS BELLES CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU avec MEUBLE VASQUE - UN WC INDÉPENDANT. ESPACE JARDIN de 60m2 environ ENTIÈREMENT CLOTURÉ avec TERRASSE - UNE PLACE DE STATIONNEMENT PLUS le GARAGE. LES PLUS : VOLETS ROULANTS MOTORISÉS - POMPE A CHALEUR AIR AIR - ALARME - STORE BANNE MOTORISÉ - TRÈS BELLE PRESTATION !!! TRÈS RARE !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT EXCLUSIF iad France N°1875975. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.24€ par mois (soit 218.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1875975

Characteristics

  • Parking box
  • AC
  • Alarm
  • Cable TV
  • Electric heating
  • Built in 1997
  • 2 levels

Condominium details

Number of units
22
Annual fees
€219 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€299,000

of

Price per m²
€3,738 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

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