En exclusivité. A découvrir sur Brive à proximité du Supermarché Auchan, cette charmante maison familiale de 1968, de 169m2 habitable sur 2 niveaux, sur un terrain plat et clos de 700m2. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée indépendante avec rangements de 10.30, un grand garage de 58.00 (avec un espace douche et WC en plus), un second garage de 19.00, une cave de 8.40, et un ancien atelier de Boulangerie à rénover et à repenser entièrement en partie habitable offrant de nombreuses possibilités d'aménagements possibles. Le 1er étage offre lui un couloir de 7.44, donnant sur un salon salle à manger lumineux de 24.75, une cuisine séparée dinatoire de 17.10, donnant sur une terrasse de 80.00 sur l'arrière (plus une entrée indépendante), 3 chambres de 11.49, 13.46, et 10.60 (avec placards), et une salle d'eau avec WC de 4.21. Autres informations utiles : Chauffage Fioul (et climatisation dans une chambre), simple vitrage partout (sauf 3 fenêtres en double vitrage), raccordement collectif, alarme. A bientot pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.