BRY-SUR-MARNE - MAISON - T5 125M² - GARAGE 3 minutes à pieds de la gare RER Bry-Sur-Marne et proche commodités ! Cette maison datant de 1961, située à Bry-sur-Marne, a été soigneusement rénovée et offre 125 m² de surface habitable sur un terrain de 216 m², avec une exposition est qui assure une bonne luminosité matinale. Organisée sur 3 niveaux (Sous-sol, RDC, R+1), elle propose 5 pièces dont 4 chambres L'entrée distribue naturellement les espaces : le vaste séjour de 41 m², ouvert sur une cuisine aménagée, constitue le cœur de la maison et bénéficie d'un volume vaste et lumineux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative offre une belle indépendance, adaptée pour recevoir ou pour un usage en suite parentale. À l'étage, 3 chambres complètent la distribution, dont une chambre de 16,3 m², ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble est complété par 2 WC indépendants, des dégagements bien pensés et un palier fonctionnel. La maison dispose d'une terrasse de 20 m² et d'un balcon, permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. En sous-sol, un garage accompagné de 2 sous-sols offrant des espaces de rangement appréciables. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un système d'alarme avec contrôle d'accès sécurisé, et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.