Maison 4 faces de plain-pied – 142 m² habitables – Piscine – Sans vis-à-vis – Cabestany (66) Située dans un quartier résidentiel recherché de Cabestany (66), au calme et sans vis-à-vis, cette maison 4 faces de plain-pied développe 142 m² habitables sur une parcelle agréable avec piscine et plusieurs espaces extérieurs. Des volumes confortables et une belle luminosité : L’entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces. Pièce de vie généreuse, exposée Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Cuisine indépendante attenante 4 chambres Salle de bain avec douche 2 WC indépendants Buanderie fonctionnelle Une terrasse accessible depuis la pièce de vie, la cuisine et une chambre prolonge les espaces intérieurs vers l’extérieur, idéale pour les repas et moments de détente. Sous-sol complet – 84 m² : La maison est construite sur un sous-sol total de 84 m² comprenant : Un garage spacieux Une seconde pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, espace de stockage ou salle de sport) Le terrain propose : Piscine Plusieurs terrasses aménagées Environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité Les atouts du bien : Maison individuelle 4 faces Plain-pied recherché sur le secteur Exposition Sud-Ouest Sous-sol complet Piscine Quartier résidentiel calme Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.