EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied – Cairanne Sur la commune de Cairanne, maison individuelle de plain-pied construite en 2017, d’une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain de 977 m². La partie jour se compose d’une pièce de vie d’environ 60 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte (entièrement équipée). À l’arrière de la cuisine se trouvent une buanderie et un cellier. La partie nuit comprend : • une suite parentale d’environ 22 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, • trois chambres supplémentaires de 10 m², 11,50 m² et 11,50 m², • une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations et équipements : • garage de 25 m², • piscine au sel 7 x 3,5 m avec filtration sable, • pool house, • maison construite sur vide sanitaire, • garantie dommages-ouvrage encore en cours, • chauffage par pompe à chaleur avec climatisation gainable, • volets roulants électriques, • menuiseries aluminium double vitrage, • conduit prévu pour installation d’un poêle, • raccordement au tout-à-l’égout. Performance énergétique : DPE A. Maison récente, très bien isolée, prête à l’habitation, prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.