AU CŒUR DU VILLAGE ! Laissez-vous séduire par cette ravissante maison R+1, dotée d’une PISCINE et d’un GARAGE motorisé, parfaitement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -1 entrée -1 pièce de vie traversante ouvrant sur deux terrasses -1 cuisine équipée ouverte -1WC. À l’étage : -3 chambres, dont 1 bénéficiant d’un espace dressing/bureau d’environ 13 m², -1 salle de bain, -1 WC. L'équipement : -3 terrasses -Piscine 7m × 3.5m, -Cheminée -Chauffage au gaz -Climatisation réversible -Abris de jardin d’environ 7 m² -Portail électrique -1 cave à vin La commune offre toutes les commodités (commerces, services, collège), un accès ferroviaire permettant de rejoindre Toulouse/Marengo en 15 minutes, ainsi qu’un accès autoroute à seulement 2 minutes. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue est un véritable coupe de cœur ! À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.