Belle maison en pierre à rénover avec dépendances et logement locatif. En partenariat avec Marie Ducousso SAFTI. Cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel sur un terrain arboré et bucolique de 5880 m² environ. Maison principale à rénover avec en rez-de-chaussée : cuisine et salon avec cheminées, une chambre, une salle de bain, plusieurs pièces annexes. A l'étage : 4 chambres spacieuses, dont une avec point d’eau (possibilité d’ajouter une salle de bain). Nombreuses dépendances à réaménager (anciens chais, granges, ateliers). Maison secondaire louée (114 m² environ) avec séjour, cuisine, cellier et à l'étage : 3 chambres, salle de bain, toilettes. (revenu locatif actuel : 460 €/mois) Dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble sera idéal pour un projet de rénovation familial, ou d’investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux EI (ID 42454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.