Jolie maison au calme, à quelques minutes du centre-ville, avec terrasse et jardin clos exposition Sud-Est, garage attenant, et sous-sol. Laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. En bon état général, cette charmante propriété saura vous combler par ses nombreuses caractéristiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine équipée séparée, un séjour double avec cheminée à insert fermé, un placard et un wc. L'accès à la terrasse depuis la salle à manger vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute quiétude. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing/bureau, et une salle de douche avec WC. Pour les adeptes de convivialité et de moments entre amis, la maison dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse. Côté technique: Fibre, PAC, TAE, Toiture ardoise et crochets inox, Garage attenant, Sous-sol, Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à la fois confortable, fonctionnelle et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Caudan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.