Venez découvrir ce magnifique havre de paix de 135 m2 construit en 2005 propre et toujours entretenu. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond (idéal pour rentrer le camion d'un artisan ou un petit camping car) ainsi que le local piscine et local vélos/rangement. De plus, vous trouverez le confort d'un STUDIO aménagé et INDÉPENDANT attenant à la maison pour recevoir famille/amis, faire de la location saisonnière / à l'année ou pourquoi pas un bureau pour recevoir des clients... les avantages sont plus que nombreux ! Après quelques marches vous disposerez d'un espace de vie généreux et lumineux à la décoration simple et raffinée, d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et wc. Le coin nuit au second et dernier étage offre deux chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec dressing alliant praticité et modernisme, ainsi qu'une salle de bains et wc. Il existe de multiples possibiltés d'aménagements sur ce bien en fonction de la composition de la famille et de ses besoins. Les idées seront évoquées lors de la visite. Aussi, quoi de mieux que de profiter de baignades, à l'abri des regards avec une vue magnifique et dégagée sur Céret sans compter cet espace détente surplombant la maison... A noter : Sa localisation permet l'accès facile et rapide à toutes les proximités. (commerces, clinique, écoles..) * POINTS FORTS: -3 Chambres/3 salles d'eau/bains -Bien avec matériaux de qualité -Superbe vue sur Céret -Studio attenant à la maison -Grand garage de 40 m2 -Piscine -Environnement paisible Coup de coeur assuré ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Orain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524575099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.