CESSON VILLAGE - MAISON - GARAGE - PISCINE - 2XPARKINGS - LUMINEUX- Avec ses 110m² habitables (surface plancher 135 m²) répartis en 5 pièces, cette maison offre une distribution intérieure fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux. Le double séjour spacieux et convivial constitue un véritable lieu de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, entièrement neuve, complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, vous serez immédiatement séduit par une magnifique verrière qui baigne le palier de lumière naturelle. Celui-ci dessert trois belles chambres, une salle de bains moderne avec un toilette, un placard de rangement ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin loisir ou un espace détente, selon vos envie. Le bien bénéficie d'équipements modernes et sécurisants : système d'alarme et vidéosurveillance, fibre optique, câble TV, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage individuel mixte associant gaz naturel et insert à bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin idéalement exposé accueille une piscine, offrant un agréable espace de détente dès les beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison, parfaitement adaptée à la vie de famille. N'attendez plus pour venir découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle maison située à Cesson. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. LES +++ * Maison Climatisé * Proximité * Aucun travaux * Secteur Recherché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.