Pavillon lumineux et fonctionnel – Idéal pour une vie de famille Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort et praticité. Le salon-séjour traversant et la cuisine offrent un accès direct à la véranda et au jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Trois chambres lumineuses, une salle d’eau et des sanitaires à chaque étage composent l’espace nuit. Vous trouverez également une cave, une cuisine d’été, un garage attenant avec porte motorisée, et places de stationnement, le tout dans un cadre entièrement clôturé et sécurisé. Equipée de menuiseries en PVC double vitrage et d’une chaudière récente au gaz, cette maison affiche un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et pour révéler tout son potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.