Beau potentiel pour cette maison de 119m2 comprenant actuellement deux logements disposant chacun de son entrée, sur un terrain de 311m2. Idéal INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT! Le premier logement de 3 pièces d’une superficie de 57m2, dont des travaux sont à prévoir, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un cellier, une salle d’eau avec WC. A l’étage 2 chambres communicantes. Le second logement de 4 pièces d’une superficie de 62m2, entièrement à rénover comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec un espace pour recevoir une future cuisine, un emplacement WC. L’étage dispose de 3 chambres et un emplacement pour recevoir une future salle d’eau et WC. Possibilité d’aménager les combles. Devis travaux sur demande pour le logement 2. Fenêtres PVC double vitrage, porte d’entrée en PVC, volets roulants manuels en PVC en bon état. 2 garages indépendants viennent compléter cet ensemble. Ce bien avec TRAVAUX est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale en réunissant les deux logements. A VISITER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Vergnenegre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844359307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.