Châteauneuf-sur-Charente, charmante Maison de Ville de 1880 au passé historique, idéale pour les Amoureux de l'Authenticité. Venez découvrir ses 300m² de surface habitable répartis sur 2 étages, idéal pour une grande famille, en quête d'espace et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure avec ses nombreuses pièces et ses 5 chambres spacieuses, deux salons, une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salle d'eau, salle de bain, deux toilettes, comble aménageable, ainsi qu'une cave, un garage, et une dépendance à rénover attenante de 50 m² viennent compléter ce bel ensemble immobilier. Un jardin de 200m² arboré, intime et sans vis a vis. Quartier très calme. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de cette maison est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux , à 5 minutes à pieds de la gare , offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison imaginez les possibilités infinies qu'elle offre. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Duffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 939290532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.