SUBLIME MAISON NEUVE DE 155 M² AVEC JARDIN A CHÂTELAILLON-PLAGE Cette maison moderne, construite en 2024, offre des prestations de qualité et un design élégant. L'espace de vie se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et d'un salon lumineux d'une surface globale d'environ 75m2, offrant un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. Quatre belles chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale en rez de chaussée. L'exposition sud et ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'isolation de qualité et les équipements tels que le chauffage avec pompe à chaleur apporte du confort au quotidien. Cette maison est classée A, avec une consommation annuelle électrique estimée entre 590 et 840€ . L'ensemble des travaux sont sous garanties décennales. Vous apprécierez également le garage attenant et le cellier pour du rangement supplémentaire. A très vite pour une visite FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599900 euros. Prix hors honoraires : 582000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.