*Belle Opportunité - Maison à FORT POTENTIEL - Charme de l'ancien préservé - Secteur TRES RECHERCHE - CHATRES * Saisissez l'opportunité d'investir dans cette maison en pierre située à Châtres, offrant un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves! Nichée au cœur d'un environnement CALME ET VERDOYANT, cette demeure authentique représente un véritable projet pour les amateurs de belles pierres ! Elle déploie 145m² env. sur une parcelle de 1898m² ! Elle s'ouvre sur une cour donnant accès à l'entrée qui dessert au rez-de-chaussée: - SALON avec CHEMINEE RECENTE, - CUISINE AMENAGEE, - SALLE A MANGER, - CHAUFFERIE / BUANDERIE, - WC INDEPENDANT, - SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU; A l'étage vous disposerez de : - une vaste MEZZANINE, - DEUX CHAMBRES, - SALLE DE BAINS avec DOUCHE + WC indépendant A l'extérieur, vous pourrez profitez d'UN VASTE JARDIN entièrement CLOS, INDEPENDANT, SANS vis-à-vis, arboré et complété d'un puits et de deux abris de jardin en bois construits sur dalles. Un patio faisant office de stationnement privé pouvant recevoir DEUX VEHICULES ainsi qu'un atelier ! Située dans un cadre paisible à Châtres, vous bénéficierez d'un environnement préservé tout en étant à proximité de diverses commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.