Charmante Maison familiale, 4 Chambres, sous sol total avec jardin et garage. Découvrez en exclusivité cette maison de caractère pleine de potentiel située dans la charmante commune de Chaumes-en-Brie, offrant un cadre de vie paisible et bucolique avec écoles, commerces, et transports à proximités. Construite en 1966, cette maison de 115m² vous propose des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une belle entrée, un séjour confortable et chaleureux avec sa cheminée insert, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, un WC, et une grande chambre pour une vie de plain pied. Les 3 autres chambres , une salle de bains spacieuse et un WC supplémentaire se situent à l'étage, offrant ainsi un espace de vie pratique pour toute la famille. Au sous sol , vous découvrirez une cuisine d'été avec un pôle à bois, un WC, une chaufferie (chaudière gaz neuve), une pièce pour plus de rangement et un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un vaste jardin arboré sans vis à vis vous accueille pour profiter des beaux jours, organiser votre potager, et prévoir des barbecues en famille ou entre amis. Les +++++++ - doubles vitrage - Tout à l'égout - chaudière gaz de ville neuve - Vie de plain pied ( chambre, salle d'eau, toilette). - Sous sol total aménagé en cuisine d'été, grand garage, place de stationnement à l'intérieur de la propriété. - Très grand terrain Si vous êtes, vous aussi sous le charme de cette maison d'exception ! Je suis à votre écoute pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CALBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 843114927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.