Laissez-vous séduire par cette maison familiale indépendante avec un très grand jardin et située dans un environnement résidentiel paisible, idéal pour concilier calme et vie citadine. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces et transports. Grâce aux lignes de bus toutes proches, rejoignez rapidement la gare de Chelles-Gournay (RER E / Ligne P) et gagnez Paris Gare de l'Est en 13 minutes.* Au rez-de-jardin (espace évolutif) :* Proposant une entrée, une superbe chambre très spacieuse et toute neuve, une cuisine d'été avec espace buanderie, ce niveau offre la possibilité d'agencer un espace complètement indépendant (idéal pour un ado, une suite parentale, un proche ou une activité libérale). Un garage double vient parfaire l'ensemble.* À l'étage (l'espace de vie) :* Une belle pièce de vie traversante donnant sur une terrasse baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine semi ouverte fonctionnelle. Un couloir, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.* Côté extérieur:* Vous profiterez d'un extérieur totalement fermé, arboré et préservé des regards; en fond de parcelle, il y a une dépendance en béton, pratique pour vos rangements ou bien pour créer un espace logement privatif.* ATOUTS: * Cadre de vie calme et pavillonnaire à 5 min du centre-ville en voiture Connexion rapide vers Paris (13 min) Belle luminosité et pièces spacieuses Potentiel de configuration indépendant au rez-de-jardin Grand garage double & jardin verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.