À seulement 850 mètres de la gare de Chelles, venez découvrir cette charmante maison familiale d’environ 140 m² habitables, édifiée sur un terrain de 285 m² avec jardin, chalet en bois et garage. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son environnement calme, idéal pour une vie de famille tout en restant proche des transports et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour accueillant et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une petite cave pratique pour le rangement. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire, une pièce mansardée pouvant accueillir une chambre d’enfant, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu’un WC. À l’extérieur, le jardin intimiste avec chalet en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une maison pleine de potentiel, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un projet d’investissement grâce à sa proximité de la gare et de Paris. Les + : * Gare de Chelles à pied (850 m) * Secteur calme et recherché * Maison lumineuse * Garage * Jardin avec chalet * Idéal famille ou investissement Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.