Une maison familiale avec un atout en plus : un sous-sol semi-enterré à aménager selon vos envies ! À Chennevières-sur-Marne, cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 376 m² offre 140,07 m² de surface utile hors garages, (dont 103,64 m² de surface habitable loi Carrez), et répartis sur 3niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements s’ouvre sur un espace de vie composé d’un salon, d'une salle a manger et d’une cuisine ouverte avec coin repas. Une salle de bains et un wc complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable espace supplémentaire à exploiter. Il accueille aujourd’hui une cuisine d’appoint, une buanderie et un double garage. Espace de loisirs, atelier ou pièce dédiée à vos activités : un potentiel à adapter à vos besoins, selon les possibilités techniques. À l’extérieur, le jardin et la terrasse permettent de partager des moments en famille et de profiter des beaux jours. Les points forts : - Sous-sol semi-enterré offrant un potentiel d’aménagement - Double garage de 40m², en complément des 140,07 m² utiles - Terrain de 376 m² avec espace stationnement supplémentaire a l'avant pour véhicules - Supermarché, boulangerie et autres commerces accessibles à pied - Arrêt de bus à 3 minutes à pied - RER A à "Saint Maur / Champigny" accessible en environ 15 min. en bus ou 10 min. en voiture Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer vos projets lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.