Maison de Caractère avec Piscine et Garage à Cognac : Charme et Confort Absolu À Cognac, au cœur d'un quartier recherché, découvrez cette magnifique maison de 135m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1850 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie très pratique, une salle de douche avec wc pour un plus grand confort au quotidien. L'escalier d'origine en bois vous mène aux trois chambres spacieuses à l'étage, une salles de douche avec bidet et wc. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager vous invite à la détente dans le Jacuzzi. Profitez pleinement de l'été en famille ou entre amis. Un garage fermé vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, mettant ainsi vos préoccupations de côté. De plus, la tranquillité est garantie avec l'accès à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix à Cognac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.