COLOMBIERS - MAISON - T5 105 M² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE - PERGOLA - GARAGE Magnifique plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 366 m2 avec véranda et pergola . Le côté jour offre une belle pièce de vie très ajourée de plus de 40 M2 comprenant la cuisine équipée et le salon , la véranda de 14 m2 prolonge l'espace jour vers l'extérieur , le tout donnant sur un très joli jardin soigné . Un grand cellier de plus de 13 m2 offre des rangements supplémentaires pratique au quotidien, cet espace est complété par une pergola bioclimatique de 13 m2 qui peut être entièrement fermée et utilisé pour un garage , selon ses choix et besoins personnels , l'ensemble est entièrement carrelé. Le côté nuit offre une belle suite parentale de 19 m2 et 2 chambres de 10 m2 avec une salle d'eau , WC séparé. Le jardin est entièrement clos et arboré et offre un espace de détente supplémentaire, sans grand entretien. Les plus/ - Maison de 2017 en parfait état , très soignée - climatisation pièce de vie et suite parentale - ballon thermo dynamique - matériaux de qualité / fenêtres et stores alu - alarme intérieur et extérieur - quartier calme et recherché - belle hauteur sous vide sanitaire - 2 places de parking privatives Cette coquette maison de caractère située à Colombiers, séduit par son plain-pied soigné, ses expositions sud et ouest et son état irréprochable. Avec ses 105 m² habitables sur un terrain de 366 m², elle offre un cadre de vie idéal , confortable et bien pensé pour profiter pleinement de chaque espace. Coup de coeur assuré, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.