* Exclusivité * Maison de 5 Pièces mitoyenne d'un seul côté avec jardin à Colomiers Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts ? Cette maison de 88 m2 (105 m2 au sol) sur un terrain clos de 193 m2 est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Au RDC l'entrée dessert un beau salon lumineux avec cheminée qui donne sur une véranda de 12 m2, et une cuisine séparée. Vou trouverez également une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, profession libérale..), une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage se trouvent 3 chambres (14.3m², 9.45m², 9.33m²) et une salle d'eau avec WC. Un garage à vélo et une cave complètent ce bien. *Avantages de la Maison* : - Quartier résidentiel calme et familial - Potentiel de rénovation pour créer votre cocon personnalisé - Jardin et Balcon - Possibilité de garer plusieurs voitures sur le parking devant la maison - Fibre optique Travaux à envisager : peintures, sols, cuisine, salles de bains, chaudière à gaz datant de 1994, électricité. Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j/7 * *Estimation de votre bien offerte*. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.