EXCLUSIVITÉ – Colomiers (31770) - Maison T5 à rénover avec jardin et garage – Vous cherchez un projet à fort potentiel ? Cette maison familiale T5 de 91 m², construite dans les années 1970, offre une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Située à Colomiers, dans un quartier familial calme et proche de toutes les commodités, mitoyenne côté garage, elle est implantée sur une parcelle de 236 m². Composition : - Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine séparée équipée, WC, et cave ! - Étage : un dégagement, 4 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau Un garage mitoyen de 20 m² complète le bien (stationnement et bricolage). ainsi qu'un jardin arboré et piscinable. Situation : - Centre-ville bourg à quelques minutes à pied - Bus L3 et 25 à proximité immédiate, Lycée et écoles également - Future station de métro Fontaine Lumineuse (2028) à 250 m - Site Airbus à 1 km - Toulouse centre à 9 km À découvrir rapidement ! *Chers clients vendeurs : estimation gratuite sous 48 h. *Inter-agence pratiquée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.