Maison en exclusivité avec dépendances sur la commune de COMBRONDE. Avec une superficie de 111 m², cette habitation offre un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie principal est spacieux et accueillant, offrant une fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. De plus, la maison dispose de 4 chambres avec rangements dont 2 au RDC, WC, salle d'eau. * Panneau solaire environ 2200€/an de revenu en revente * Profitez d'un terrain de 2003 m2 environ parfaitement entretenu. Pour finir non attenant une grange de 50 m2 au sol avec mezzanine et cave. * RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR * *Maison disponible vers AVRIL 2026* Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. A visiter sans tarder ! AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.