EXCLUSIVITÉ ! CONCARNEAU - MAISON CONTEMPORAINE DE 20021 de 5 pièces- 110M² - LUMINEUSE - PLAIN-PIED ! Découvrez à Concarneau cette maison de plain-pied construite en 2021, lumineuse et tournée plein sud, qui allie confort moderne et praticité sur un terrain entièrement clos de 750 m². D'une surface habitable de 110 m², ce bien de 5 pièces s'organise de façon fluide et fonctionnelle. L'entrée avec penderie dessert un vaste séjour et un salon lumineux grâce à l'exposition sud, offrant une belle pièce de vie conviviale et aérée. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. Les 3 chambres, bien distribuées, assurent calme et intimité. Une grande salle d'eau (douche à l'italienne) et des WC indépendant complètent l'agencement intérieur. La maison bénéficie d'une terrasse de 150 m2 et d'un jardin privatif, profitant pleinement de l'orientation sud pour des extérieurs ensoleillés tout au long de la journée. Un grand garage de 20 m2 permettra de mettre votre véhicule à l'abri. Côté équipements, le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, raccordé au tout-à-l'égout, et dispose de rangements intégrés. Le chauffage électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un Visio-phone complète les équipements de sécurité. La maison bénéficie des normes d'isolation RT 2012. RARE SUR LE MARCHÉ CONCARNOIS ! À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 474750 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 24750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.