CONCARNEAU. Au cœur de la presqu'île du CABELLOU, venez découvrir une maison édifiée sur une parcelle de 800 m2 environ et à 80 m de la côte. Divisée en 2 logements : l'un au RDC, l'autre à l'étage qui bénéficie d'une jolie vue mer. Garage indépendant. Terrasse orientée sud-ouest et jardin arboré. Cave. Pas de vis à vis. ••• REZ-DE-CHAUSSÉE ••• - Entrée - Toilettes avec lave-mains - Séjour avec accès à la terrasse - Cuisine - 2 chambres avec placards - Salle de bains avec toilettes - Accès à la cave et à l'étage. ••• 1er ÉTAGE ••• Accessible par la maison ou par l'extérieur. - Grande pièce de vie avec coin nuit - salle de douche avec wc. - cuisine - nombreux placards - Accès aux combles par escalier escamotable. ••• SES ATOUTS ••• - Maison au calme - Vie de plain-pied - Grand garage (42m2): possibilité d'y mettre un bateau - Situation géographique idéale pour les amoureux de la nature : vous êtes à 5 min du sentier côtier et de la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.