Exclusivité - Conilhac-Corbières - Maison de village indépendante 5 pièces - 103m² - Cour extérieure de 37m² Située dans un quartier calme et prisé du village, cette charmante maison de village non mitoyenne de 103 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Un double séjour spacieux et lumineux, avec coin salon climatisé et cuisine ouverte entièrement équipée + cellier sous escalier. - Un couloir climatisé desservant : une chambre en mezzanine, une suite parentale avec salle d’eau attenante, un WC indépendant et un dressing. À l’étage : Un palier distribuant deux grandes chambres lumineuses. Une très grande buanderie, équivalente à un garage, offrant de nombreux espaces de rangement vient compléter l'ensemble. Côté extérieur : Une cour extérieure de 37 m², parfaite pour profiter des beaux jours Les atouts du bien : - Maison non mitoyenne (rare en village) - Stationnement facile devant la maison - Très bonne isolation – DPE C - Climatisation au rez-de-chaussée - Maison très lumineuse - Quartier calme et recherché A découvrir sans plus tarder ! Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.