Dans un ensemble immobilier de deux lots en copropriété, je vous propose en exclusivité cette maison de Ville à Rénover située dans le bourg d’un charmant village à 15 minutes de Pont-Audemer et à 20 minutes d’Honfleur. Idéalement située, ce bien à restaurer offre environ 127m² répartis sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon et une cuisine séparée, une buanderie, espace de rangement et wc. À l'étage, deux chambres, une grande pièce palière pouvant faire usage de bureau et une salle de douche avec wc. Au 2ème étage, deux chambres et un grenier. Vous pourrez profiter d’une cour commune et d’un bâtiment individuel. Des travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme. Possibilité d’acquérir le deuxième lot en vente en exclusivité également. Pas de charges de copropriété. À proximité des commodités, des écoles et des commerces, ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.