Maison de caractère à fort potentiel – Projets et Volumes Idéale pour investisseurs ou passionnés de rénovation, cette maison de 5 pièces offre une base saine pour une réhabilitation complète. Un projet sur mesure pour créer un lieu de vie unique. L’espace de vie : Possibilité d'aménager salon/séjour, cuisine séparée ou à ouvrir 2 chambres et 2 salles d’eau, 2 WC. Les atouts techniques et annexes : Garage avec sous-sol et grenier (idéal stockage ou atelier). Caves troglodytes : un cachet exceptionnel et des espaces de rangement naturels supplémentaires réaménageables à vos goûts. Arrivées d’eau, évacuations et électricité déjà présentes (à remettre aux normes). Un bien rare à petit prix, offrant de nombreuses dépendances et un potentiel de transformation total. À visiter pour laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.