Maison de Ville à Courlay - Idéale pour Projet de Rénovation locatif ou 1er achat - éligible MaPrimeRenov Maison de 71 m² sur deux étages : entrée, double séjour avec cheminée, kitchenette, buanderie, WC, salle d'eau. A l'étage : palier desservant 2 chambres sur parquet en excellent état, salle d'eau avec WC et bureau ou dressing. Accès à la chaufferie par la cour. Les atouts de cette maison ? Son potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer des espaces de vie ouverts, lumineux et confortables et de redonner vie à ses éléments d'origine. De plus, une cour vous permettra de profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Côté technique : chauffage au fioul par radiateur (possibilité de l'utiliser pour chauffage par pompe à chaleur), double vitrage PVC, assainissement tout à l'égoût. La notation en F vous permettra de bénéficier facilement du programme MaPrimRenov. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : pharmacie, école, épicerie, boulangerie, garagiste... Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.