MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – TERRAIN 1 604 m² SANS VIS-À-VIS – COUTRAS 158 000 € – Opportunité rare sur le secteur- toujours à la vente car les locataires partent cette année. À seulement 8 minutes du centre de Coutras et à 150 m d’un arrêt de bus, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m², idéale pour une famille, un couple ou des retraités recherchant calme et confort. La maison : Séjour lumineux exposé plein sud - Cuisine indépendante - 3 chambres - Salle d’eau -WC séparé Maison fonctionnelle, facile à vivre, sans escalier Un extérieur exceptionnel: - Terrain plat et clôturé de 1 604 m² - Sans vis-à-vis - Zone constructible : extension possible (garage, suite parentale, véranda…), sous réserve d’autorisations - Idéal enfants, animaux, potager ou piscine Les + qui font la différence - Assainissement refait et conforme - Maison saine, bien agencée - Environnement agréable Photos prises avant l’entrée des locataires afin de mieux apprécier les volumes et le potentiel. Un bien rare à ce prix sur le secteur, avec un grand terrain et un fort potentiel d’évolution. Appelez dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.