Sur la commune de Croix Chapeau, attenante à la commune de la Jarrie, à 12 minutes de Châtelaillon, et 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette jolie propriété sur une grande parcelle verdoyante de plus de 3000m2, de plain pied avec ses 142m2 dans un état irréprochable. Aucune nuisance, très bien placée pour son calme, loin de la route passagère de la commune, la maison est proche des commerces, à 700m de la station TER pour aller retrouver le port de la Rochelle en 9 minutes, à moins de 2 kilomètres du collège et Intermarché. Son agencement est très bien pensé. L’introduction par son vaste hall d’entrée qui laisse place à l’accès à un salon séjour de 50m2 d’un coté et à l’opposé, son espace nuit  composé de 3 belles chambres de 12-13m2 avec placards intégrés, et à proximité d’une grande salle de bain et douche , et de son WC indépendant. Maison très lumineuse. Proche du salon, vous profiterez de la cuisine semi-ouverte avec sa vue plongeante sur le jardin et sa grande piscine… Maison construite sur vide sanitaire : un vaste espace au sous sol pour sa très grande buanderie entièrement carrelée, toute fonctionnelle. Le tout faisant 81m2 ( Possibilité d’aménagement ). Cave disponible. Également sur l’extérieur : vous y trouverez avec son pool house avec sa douche et les rangements divers, un autre grand garage de presque 40m2. PS : sur cette parcelle, un stationnement de plus de 10 véhicules est plus que possible.. Je vous attends déjà pour vous la faire découvrir … ( Négociation du prix possible ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.