STELLA PLAGE Située dans un environnement calme et recherché , cette superbe maison d'architecte de Louis Quételart construite en 2022 séduit par ses volumes généreux , sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité . Dès l'entrée , la lumière s'invite généreusement dans la vaste pièce de vie ouverte sur le jardin . Le séjour et sa cuisine équipée forment un espace convivial , idéal pour partager de précieux moments en famille ou amis . un cellier complète cet ensemble parfaitement agencé . Le Rez- de- chaussée offre le confort d'une élégante suite parentale avec un wc séparé , un dressing et une salle de bain privative , véritable cocon de sérénité . A l'étage le palier dessert 2 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain , un wc séparé, offrant à chacun son espace de vie , ainsi qu'une alcôve aménagée en quatrième chambre . A l'extérieur la terrasse et le jardin exposés plein sud promettent de belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Une propriété récente aux lignes contemporaines alliant élégance , confort , fonctionnalité par ses excellentes performances énergétiques et qualité de vie à quelques minutes des plages et des commerces . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 989000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.