DAMMARTIN-EN-GOËLE – UNE MAISON D’EXCEPTION OÙ ÉLÉGANCE ET CONFORT SE RENCONTRENT 4 CHAMBRES • 3 SALLES D’EAU • DRESSINGS • JACUZZI • GARAGE • JARDIN Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2022, d’environ 156 m² environ habitables, nichée dans un environnement résidentiel paisible de Dammartin-en-Goële. Une propriété aux prestations soignées, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, modernité et douceur de vivre. Dès l’entrée, le charme opère ! Beaux volumes, matériaux de qualité, finitions raffinées et nombreux rangements donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² environ, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Pour vos instants de détente, une salle d’eau avec douche et jacuzzi apporte une agréable touche de bien-être. Un accès à l’espace garage/buanderie complète ce niveau. À l’étage, place au confort et à l’intimité ! 4 belles chambres accueillent toute la famille, dont deux avec dressing et l’une bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une troisième salle d’eau complète cet espace nuit aux aménagements particulièrement fonctionnels. Le confort se retrouve aussi dans les équipements : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et isolation performante. Avec son excellent DPE B, cette maison allie bien-être et maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, découvrez un terrain de 509 m² environ, un jardin agréable et une belle terrasse, parfaits pour les déjeuners au soleil, les soirées entre amis ou les moments de détente en famille. Garage et stationnement pour plusieurs véhicules complètent l’ensemble. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie pratique : écoles, collège, lycée, commerces et services à proximité, avec un accès facilité à la Nationale 2, à la gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard et à l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Une maison où l’on se projette dès les premiers instants, où le confort se vit au quotidien et où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! DPE B – GES A. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 930 € et 1 300 € pour un usage standard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan EI (ID 68021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.