À Dampierre-au-Temple, au cœur de la nouvelle commune de La Neuville-au-Temple, ce pavillon familial bien entretenu de 120 m² habitables (147 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 745 m² constitue une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des axes majeurs. Construit en 1996, ce bien offre une organisation intérieure fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine conviviale, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu’un palier aménageable complètent cet espace parfaitement adapté à une vie de famille. Les deux terrasses, orientées nord et sud, permettent de profiter des extérieurs à tout moment de la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Le jardin clos garantit sécurité et intimité, notamment pour les jeunes enfants. Un sous-sol intégral vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Ce pavillon dispose d’un chauffage individuel au fioul et d’un poêle à pellets performant, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l’année. L’école primaire Noble-Vesle, située dans la commune, accueille les enfants de la petite section au CM2, répartis en trois classes à niveaux multiples, un atout important pour les familles nouvellement arrivées, notamment en cas de mutation professionnelle. Enfin, la localisation stratégique du village, à seulement 10 km de Châlons-en-Champagne, 40 km de Reims, et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A26, permet un accès rapide vers les grands axes de la région. Ce bien réunit tous les critères pour accueillir une famille en quête de stabilité, de confort et de qualité de vie. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus sur ce bien. Les visites sont facilitées après étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James ACOSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 893131672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.