Nouvelle exclusivité remise en vente suite refus de pret : Secteur calme et préservé, grande maison de ville de 135 m2, 3 chambres, jardin et terrasse à moins de 90000e ! Située rue de Turenne ( limitrophe Escaudain ), et déjà partiellement rénovée, elle offre, Au RDC : - Un vaste séjour de 30 m2 - Un salon séparé de 20 m2 - Une cuisine rustique meublée - Une salle de bain ( baignoire, vasque ) - Un WC - Une buanderie - Une grande veranda - Un accès a la cave A l’étage, le palier dessert trois chambres ( dont une chambre passante ) de 14, 15 et 9 m2 Accès aux combles / grenier Pour parfaire le tableau la maison dispose d’un grand jardin et d’une terrasse >> Construction saine ( pas de fissure, pas d’humidité, pas d’infiltration d’eau, pas de problème de toiture, pas de mauvaise surprises ) Chauffage central gaz ( chaudière sur sol Chapee ), double vitrage chassis PVC et volets roulants, maison isolée ( hors toiture ), tout à l’égout aux normes, électricité aux normes. >> A prendre en compte : rafraîchissement global de la maison et modernisation, renovations ( cuisine, salle de bain, veranda, éventuellement escalier, finitions ). Contenance totale de la parcelle 551 m2. Taxe foncière 900e. Des prestations sérieuses, des volumes confortables et potentiel immense pour cette grande maison de ville qui appartenait a une dame âgée et qui n’attends que d’être rénovée. Un bien rare à ce prix, une veritable opportunité pour les budgets serrés, enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.