Vous cherchez une maison prête à vous accueillir, sans perdre de temps avec des travaux ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. À seulement 8 minutes à pied des commerces, écoles et commodités, dans un quartier calme de Derval, elle est prête à vous offrir confort et sérénité. Avec ses 123 m², cette maison est un véritable cocon. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter. Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour lumineux grâce à un toit verrière, pour des moments de détente inégalés. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vivre pleinement chaque instant. - Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses cet hiver. - Une suite parentale avec salle d’eau privative, pour un confort sans compromis. - Un WC séparé. - Un garage attenant pour ranger tout ce dont vous avez besoin. À l’étage : - Deux chambres lumineuses. - Une mezzanine polyvalente : bureau, coin lecture, espace de jeux... À vous de choisir. - Un dressing commun pratique et fonctionnel. - Une salle de bain avec baignoire et WC séparé. À l’extérieur : - Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 700 m², exposé Est-Ouest. L’endroit parfait pour organiser des barbecues, jouer avec les enfants ou juste… faire une sieste sous un arbre. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur pour stocker vos outils, vos vélos. Informations pratiques : - Assainissement collectif. - Cuve de récupération d’eau de pluie alimentant les toilettes, le lave-linge et pour une gestion éco-responsable de votre jardin. Alors, pourquoi attendre ? Cette maison clé en main est l’endroit où vous pourrez enfin vivre la vie tranquille dont vous rêvez. Contactez-moi dès maintenant pour une visite afin de découvrir cette petite merveille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.