Dijon – Toison d'Or Découvrez cette agréable maison d'environ 93 m² habitables, dotée d'un excellent classement énergétique et offrant un agencement fonctionnel ainsi que de beaux volumes. Située dans un secteur recherché de Dijon, à proximité du tramway et de toutes les commodités, elle se compose au premier niveau d'une entrée, salon-séjour avec une grande ouverture apportant une belle luminosité, cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, salle de bains avec dressing, buanderie-cellier, et WC indépendant. Au second niveau, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'une cour agrémentée de deux terrasses, ainsi que d'une place de stationnement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.