Charmante Maison Familiale T5 avec Piscine et Garage à Draguignan au calme absolu avec studio indépendant. À la recherche d'une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible à Draguignan ? Cette belle maison familiale de 192 m², construite en 1973, sur un terrain de 4600 m², saura répondre à toutes vos attentes. Lorsque vous entrez dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Le rez-de-jardin se compose d'un séjour chaleureux de 32m², d'une cuisine équipée, d'une suite parental avec sa salle de bain balnéothérapie, d'un WC, d'un bureau de 9m² et d'un studio indépendant de 18m². À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres supplémentaires de 11m², offrant un espace de vie parfait pour toute la famille et une salle de douche. Pour les moments de détente en plein air, un jardin spacieux avec piscine 10x5 m au brome couverte vous attend, où vous pourrez vous relaxer et profiter du soleil du sud de la France. De plus, un double garages fermés de 70m² et un 3eme garage ouvert de 20 vous assurent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Un verger de 32 fruitiers et 42 oliviers produisent environ 80l/an Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique garantissent un environnement de vie agréable tout au long de l'année. De plus un système de sécurité complet avec interphone, alarme et vidéosurveillance, panneaux solaires, Cave. Située dans un quartier calme et recherché de Draguignan, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec un bon état général, cette propriété présente un excellent potentiel, malgré quelques travaux de rénovation à prévoir (double vitrage à installer). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec piscine et garage à Draguignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.