EXCLUSIVITÉ sur la commune d'ÉCAILLON Pavillon individuel – 4 chambres dont une en rez-de-chaussée – Jardin clos – Garage On pose les meubles ! Située sur la commune prisée d’Écaillon, cette maison individuelle de 2014 saura vous séduire par ses volumes, son confort et sa situation idéale. À proximité des commerces, écoles et axes routiers, elle se trouve à seulement 10 min de Somain, 15 min de Douai et 30 min de Valenciennes. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec dressing intégré - Spacieux salon-séjour avec poêle à bois - Cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie - Une chambre - WC indépendant - Cellier / buanderie accessible depuis la cuisine À l’étage : - 3 chambres - Salle d’eau Extérieurs & annexes : - Terrasse carrelée d’environ 35 m² - Pergola bioclimatique - Chalet de jardin - Bassin clôturé - Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux - Garage avec porte motorisée La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air réversible, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques Venez découvrir cette maison familiale, moderne et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.