Maison de charme des années 1930 – 128 m² habitables – Terrain arboré de 954 m² – Sous-sol total – Dépendance – DPE C Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1930 d’environ 128 m² habitables, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 954 m², elle saura répondre aux attentes d’une famille en quête d’espace, de caractère et de tranquillité. Son emplacement constitue un véritable atout : accès rapide à la gare RER C, aux écoles, commerces, pharmacie, hôpital ainsi qu’aux principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée accueille une superbe extension de 31 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Équipée d’une climatisation réversible récente et de volets roulants électriques, elle offre un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de convivialité toute l’année. Vous apprécierez également l'espace salle à manger ainsi que la cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux véritables suites parentales disposant pour l'une d'une salle d'eau et pour l'autre d'une salle de bain. Une configuration rare qui garantit confort et intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d’aménagement. Deux places de parking viennent compléter les prestations. Une dépendance apporte également un véritable plus : atelier, bureau ou espace de stockage selon vos envies. Le sous-sol total offre de généreux espaces de rangement, une buanderie et de multiples possibilités d’aménagement. Les prestations : DPE C Grand terrain arboré Deux places de parking Sous-sol total Dépendance Chaudière récente Cheminée fonctionnelle Fenêtres oscillo-battantes Volets électriques Fibre installée Électricité aux normes Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et aux prestations complètes, prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.